Все началось с покупки ямы в земле у застройщика в марте 2019 года, до сдачи в аренду 2
студий (21 и 23 м2) с 1 ноября 2020 года за компенсацию 2600 злотых + арендная плата.
Я опишу весь процесс, потому что, на мой взгляд, это очень интересный «пример» для людей, которые, как и я,
хотят безопасно инвестировать в недвижимость в долгосрочной перспективе и задаются вопросом, как повысить
стоимость квартиры и увеличить доходность.
В марте 2019 года приобрел у застройщика яму в земле. Я был первым покупателем, поэтому у меня был большой
выбор.
Задать вопрос
Это была квартира площадью 48,84 м2, которую по проекту можно было разделить на 2 небольшие студии по закону.
Только 3 квартиры во всем здании имели эту возможность, так что мне очень помогло то, что я был первым. Мне нравится, когда все черно-белое, поэтому я убедил застройщика разделить квартиру, пока она еще строилась.
Получается намного дешевле, потому что не нужно ничего разбирать и менять за
свой счет, достаточно немного изменить дизайн. Я договорился с застройщиком, что он забирает себе
половину стоимости. Все изменения были оценены примерно в 27,5 тысячи злотых (даже балкон разделен). Я
заплатил ровно 13815,82 зл.
Я возлагаю на застройщика ответственность сделать это в соответствии с
положениями закона о строительстве, потому что именно он окончательно передает здание в эксплуатацию, и
если что-то пойдет не так, он не получит одобрения со стороны Строительного департамента. Так что
сегодня хороший сон на вес золота.
